Jordvarme Afstandskrav – Den Komplette Oversigt
Inden du installerer jordvarme, skal en række jordvarme afstandskrav overholdes. Her samler vi alle krav til afstand fra skel, vandforsyning, bygninger og mere.
VE-godkendt installatør★ 25+ års erfaring
✓ Gratis & uforpligtende tilbud
📅 Svar inden 24 timer
Oversigt over jordvarme afstandskrav
Når du søger tilladelse til jordvarme, vurderer kommunen, om installationen overholder gældende jordvarme afstandskrav. Kravene er fastsat for at beskytte grundvand, naboer og infrastruktur. Her er den samlede oversigt over de typiske danske afstandskrav.
| Afstand til | Horisontale slanger | Vertikale boringer | Regelgrundlag |
|---|---|---|---|
| Naboskel | 1,5–2,5 m | 5–10 m | Kommunal praksis |
| Drikkevandsboringer (alm.) | 50 m | 50 m | Jordvarmebekendtgørelsen |
| Drikkevandsboringer (markvanding) | 25 m | 25 m | Jordvarmebekendtgørelsen |
| Private brønde (egne) | 15–50 m | 15–50 m | Kommunal praksis |
| Bygninger (egne) | 1,0–1,5 m | 5 m | Kommunal praksis |
| Bygninger (naboens) | 1,5–2,5 m | 5–10 m | Kommunal praksis |
| Kloakledninger | 1,0 m | 2 m | Kommunal praksis |
| Vandledninger | 1,0 m | 2 m | Kommunal praksis |
| Elkabler | 0,5–1,0 m | 2 m | Kommunal praksis |
| Veje og stier | 1,0–2,0 m | 5 m | Kommunal praksis |
Lovgivning og regulering
Jordvarmeanlæg reguleres primært af:
- Jordvarmebekendtgørelsen: Bekendtgørelse om jordvarmeanlæg (BEK nr. 240 af 2012, senest ændret) fastsætter de overordnede krav til miljøbeskyttelse, herunder afstand til drikkevandsboringer og krav til slangevæske.
- Miljøbeskyttelsesloven: Den overordnede rammelovgivning, der bl.a. regulerer grundvandsbeskyttelse og forurenende aktiviteter.
- Kommunale retningslinjer: Kommunen kan fastsætte skærpede krav ud over bekendtgørelsens minimumskrav, f.eks. i vandindvindingsområder eller tætbebyggede områder.
- Bygningsreglementet: Stiller krav til varmepumpens installation indendørs, herunder lydniveauer og brandforhold.
Særlige krav i vandindvindingsområder
Hvis din ejendom ligger i et vandindvindingsområde eller nær en vandforsyningsboring, gælder skærpede jordvarme afstandskrav. Her kan kommunen stille krav om:
- Større afstand: Op til 300 m til almene vandværksboringer i visse tilfælde.
- Dobbelt slangesystem: En ekstra sikkerhedssløjfe, der fanger evt. lækager, inden de når grundvandet.
- Speciel slangevæske: Krav om brug af en miljøvenlig frostbeskyttelsesvæske (typisk IPA-baseret) i stedet for ethylenglycol.
- Afslag: I de mest sårbare indvindingsområder kan kommunen afslå ansøgningen om jordvarme med horisontale slanger.
Vi har stor erfaring med ansøgninger i vandindvindingsområder og kan rådgive om de specifikke krav for din ejendom.
Afstandskrav ved jordvarmeboring
Vertikale jordvarmeboringer har typisk strengere afstandskrav end horisontale slanger, fordi boringerne går dybere og har potentielt større påvirkning på grundvandet. De vigtigste forskelle er:
- Større afstand til skel: Typisk 5–10 m mod 1,5–2,5 m for horisontale slanger.
- Strenge grundvandskrav: Boringen skal udføres af en certificeret boreentreprenør med anmeldelse til GEUS.
- Brøndlogging: Der kan stilles krav om dokumentation af geologiske lag under boringen.
Se også vores guide om jordvarme regler for en bredere gennemgang af regler og godkendelsesprocessen.
Har du spørgsmål om afstandskravene?
Vi kender reglerne i din kommune og sørger for, at alle krav er overholdt. Kontakt os for rådgivning og et uforpligtende tilbud.
Få et gratis og uforpligtende tilbud
Fortæl os om din bolig, og vi sender dig et tilbud tilpasset netop dine behov – helt uden forpligtelse.
Få et uforpligtende tilbud på jordvarme
Udfyld formularen, og vi kontakter dig inden for 24 timer med et tilbud
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er det vigtigste afstandskrav for jordvarme?
Det mest kritiske krav er afstanden til drikkevandsboringer, som typisk er 50 meter. Derudover er afstand til naboskel (1,5–2,5 m) relevant for de fleste parcelhusejere.
Hvem godkender mit jordvarmeanlæg?
Det er kommunen, der udsteder tilladelsen. Ansøgningen vurderes bl.a. ud fra afstandskrav, grundvandsforhold og anlæggets placering.
Hvad sker der, hvis jeg ikke overholder afstandskravene?
Kommunen kan kræve anlægget fjernet eller ændret. Det er derfor afgørende at overholde alle krav fra starten. Vi sikrer altid, at designet overholder gældende regler.
Er afstandskravene ens i hele Danmark?
Nej. Jordvarmebekendtgørelsen fastsætter minimumskrav, men kommunerne kan stille skærpede krav. Særligt i vandindvindingsområder kan der gælde betydeligt strengere regler.
Kan jeg få jordvarme, selvom jeg bor tæt på en vandforsyningsboring?
Det afhænger af afstanden og kommunens vurdering. I visse tilfælde kan der stilles ekstra krav, f.eks. dobbelt slangesystem. I de mest sårbare områder kan ansøgningen blive afslået.
Klar til at høre mere?
Udfyld formularen, og vi sender dig et gratis og uforpligtende tilbud. Vi kontakter dig inden for 24 timer.
Få dit uforpligtende tilbud
Det tager kun 2 minutter at udfylde